В Україні зросли ціни на оренду та купівлю квартир. ІНФОГРАФІКА

Понеділок, 08 жовтня 2018 15:07
Оренда житлової нерухомості за літо виросла, особливо в Києві.

 

Купити квартиру теж стане дорожче, впродовж осені аналітики не дають втішних прогнозів, - інформує 24 Канал.

Первинний ринок. За підрахунками аналітиків порталу ЛУН, мінімальна ціна квадратного метру в новобудовах Києва у вересні склала 16 тисяч гривень, середня – 23 900. Можемо констатувати – нове житло подорожчало. У липні поточного року мінімальна ціна "квадрату" житла становила 15 500 гривень, а середня – 22 300 гривень.

Мінімальна та середня вартість квадратного метла житла у новобудовах у Києві та області у вересні

При цьому імпортери будматеріалів констатують підвищення цін на свій товар. Зокрема, як розповіли у коментарі сайту 24 представники компанії-імпортера покрівельних матеріалів з Європи "Руф Львів", цієї осені вже подорожчала керамічна черепиця, габаритний і вартісний товар, що не виробляється в Україні, а основні постачальники це Польща, Німечина і Угорщина.

Найбільше на ціну впливає зростання курсу валют і логістика з заводів-виробників. Імпортери прогнозують зростання вартості продукції  – а отже, і цін на нову нерухомість –до Нового року. Далі – спад будівельного сезону, і можлива зміна цін від виробників.

Продаж у найбільших містах. Натомість на вторинному ринку за останні чотири місяці ціни на продаж однокімнатних квартир суттєво не змінились. Найдорожча нерухомість, очікувано, у Києві, за ним – Одеса і Львів. А у Харкові і Дніпрі однокімнатну можна купити майже вдвічі дешевше за столичну – за 22 тисячі доларів.

Ціни на однокімнатні

На вторинному ринку однокімнатні квартири подорожчали не набагато.

Двокімнатні квартири теж найбільше дорожчали у продажу в Києві. У Львові вартість такого житла не змінилась, а у Харкові з початку літа навіть трішки подешевшала.

Продаж 2-к

У Харкові двокімнатки навіть подешевшали.

Оренда в Україні. За підрахунками аналітиків пошуковика нерухомості Flatfy у Києві оренда однокімнатного житла суттєво дорожчає останні місяці.

А найдорожча оренда однокімнатних квартир після Києва – у Одесі. Причому у вересні тут оренда навіть подешевшала, порівняно з серпнем – "найкурортнішим" місяцем.

Оренда однокімнатних

Оренда "однушок" у Києві дорожчає.

З двокімнатними апартаментами під найм історія подібна. Найдорожчі у Києві, далі Одеса. У столиці з початку літа такі квартири подорожчали майже на 10%. Найменше зросла вартість оренди у Харкові.

Оренда 2-к

Двокімнатки найдорожче орендувати в Києві і Одесі.

Вторинний продаж у Києві. За даними аналітиків платформи OLX найдорожча нерухомість в Києві досі в Печерському районі. За скромну однокімнатну квартиру в центрі міста потрібно було в середньому заплатити близько 72 тисяч доларів, а за простору "троячку" – майже 175 тисяч. Гарна альтернатива дорогому Печерську – Шевченківський район. Теж близько до Хрещатика, але вдвічі дешевше.

Звання "найдорожчого спального району Києва" заслужив Дарницький. У кам'яних джунглях на лівому березі річна вартість однокімнатної квартири склала 37 з половиною тисяч доларів. Таке холостяцьке житло виявилося дорожчим, ніж аналогічні пропозиції в центрі.

Найвигідніша нерухомість у Святошинському районі – трикімнатна квартира до 49 тисяч, двокімнатна – 32 600 доларів. Тут були і найбюджетніші рішення: однокімнатна за 24 600 доларів.

Продаж вторинка у Києві

Але літо – період затишшя на ринку нерухомості. За червень-серпень 2018 роки кількість оголошень з пропозицією придбати житло в Києві на майданчику OLX скоротилося вдвічі. А ті, хто все ж проміняв пляж і сонце на пошук і покупку нових квадратних метрів, не прогадали. Бо восени аналітики прогнозують підвищення цін по всій Україні: варто очікувати, що трикімнатні квартири подорожчають на 4% –6%, однокімнатні на 11-13%, а двокімнатні – на 14-16%.

Читайте також: У Нацполіції назвали дороги, де будуть розміщені радари TruCam. ФОТО/ВІДЕО

 

Перегляди 511 разів






Loading...


Додати коментар

Захисний код
Оновити

Читайте нас в соціальних мережах

Сторінка Франківчанни в FACEBOOK

Прикарпатців запрошують на всеукраїнську прощу у Крилос У Коломиї триває будівництво унікального спорткомплексу. ВІДЕО Понад 200 пасічників і гості з Данії: фестиваль "Меди Прикарпаття" підсолодить Франківськ У Калуші посеред ночі рятувальники зняли дитину з даху будівлі У Франківську латають пішохідну зону пасічнянського мосту. ФОТО У Коломиї скутерист в'їхав у місток – двоє людей у лікарні У Галицькому районі внаслідок отриманих травм у ДТП велосипедист помер у лікарні. ФОТО У МФК "Прикарпаття" представили нового нападника. ФОТО В Івано-Франківську на вулиці Хоткевича встановили лавки та столики. ФОТО В Івано-Франківську зупинилися українська команда льотчиків. ФОТО В Івано-Франківську пожежні машини оточили ОДА. ФОТО В Івано-Франківську за крадіжку в магазині затримали неповнолітню В Івано-Франківську почали ремонтувати вулицю Івасюка. ФОТО Прикарпатцям нагадують правила збирання та споживання грибів До Ямницької ОТГ приєднається ще один населений пункт Прикарпатців попереджають про погіршення погодніх умов Прикарпатцям нагадують правила збирання та споживання грибів На Прикарпатті розпочали безстрокову акцію протесту проти бездоріжжя. ФОТО Франківці запустили у мережі масовий флеш-моб на підтримку кандидата від "Європейської солідарності" Олексія Петечела. ФОТО/ВІДЕО Прикарпатська поліція знайшла водія, який на смерть збив літнього пішохода і втік