В Україні зросли ціни на оренду та купівлю квартир. ІНФОГРАФІКА

Понеділок, 08 жовтня 2018 15:07
Оренда житлової нерухомості за літо виросла, особливо в Києві.

 

Купити квартиру теж стане дорожче, впродовж осені аналітики не дають втішних прогнозів, - інформує 24 Канал.

Первинний ринок. За підрахунками аналітиків порталу ЛУН, мінімальна ціна квадратного метру в новобудовах Києва у вересні склала 16 тисяч гривень, середня – 23 900. Можемо констатувати – нове житло подорожчало. У липні поточного року мінімальна ціна "квадрату" житла становила 15 500 гривень, а середня – 22 300 гривень.

Мінімальна та середня вартість квадратного метла житла у новобудовах у Києві та області у вересні

При цьому імпортери будматеріалів констатують підвищення цін на свій товар. Зокрема, як розповіли у коментарі сайту 24 представники компанії-імпортера покрівельних матеріалів з Європи "Руф Львів", цієї осені вже подорожчала керамічна черепиця, габаритний і вартісний товар, що не виробляється в Україні, а основні постачальники це Польща, Німечина і Угорщина.

Найбільше на ціну впливає зростання курсу валют і логістика з заводів-виробників. Імпортери прогнозують зростання вартості продукції  – а отже, і цін на нову нерухомість –до Нового року. Далі – спад будівельного сезону, і можлива зміна цін від виробників.

Продаж у найбільших містах. Натомість на вторинному ринку за останні чотири місяці ціни на продаж однокімнатних квартир суттєво не змінились. Найдорожча нерухомість, очікувано, у Києві, за ним – Одеса і Львів. А у Харкові і Дніпрі однокімнатну можна купити майже вдвічі дешевше за столичну – за 22 тисячі доларів.

Ціни на однокімнатні

На вторинному ринку однокімнатні квартири подорожчали не набагато.

Двокімнатні квартири теж найбільше дорожчали у продажу в Києві. У Львові вартість такого житла не змінилась, а у Харкові з початку літа навіть трішки подешевшала.

Продаж 2-к

У Харкові двокімнатки навіть подешевшали.

Оренда в Україні. За підрахунками аналітиків пошуковика нерухомості Flatfy у Києві оренда однокімнатного житла суттєво дорожчає останні місяці.

А найдорожча оренда однокімнатних квартир після Києва – у Одесі. Причому у вересні тут оренда навіть подешевшала, порівняно з серпнем – "найкурортнішим" місяцем.

Оренда однокімнатних

Оренда "однушок" у Києві дорожчає.

З двокімнатними апартаментами під найм історія подібна. Найдорожчі у Києві, далі Одеса. У столиці з початку літа такі квартири подорожчали майже на 10%. Найменше зросла вартість оренди у Харкові.

Оренда 2-к

Двокімнатки найдорожче орендувати в Києві і Одесі.

Вторинний продаж у Києві. За даними аналітиків платформи OLX найдорожча нерухомість в Києві досі в Печерському районі. За скромну однокімнатну квартиру в центрі міста потрібно було в середньому заплатити близько 72 тисяч доларів, а за простору "троячку" – майже 175 тисяч. Гарна альтернатива дорогому Печерську – Шевченківський район. Теж близько до Хрещатика, але вдвічі дешевше.

Звання "найдорожчого спального району Києва" заслужив Дарницький. У кам'яних джунглях на лівому березі річна вартість однокімнатної квартири склала 37 з половиною тисяч доларів. Таке холостяцьке житло виявилося дорожчим, ніж аналогічні пропозиції в центрі.

Найвигідніша нерухомість у Святошинському районі – трикімнатна квартира до 49 тисяч, двокімнатна – 32 600 доларів. Тут були і найбюджетніші рішення: однокімнатна за 24 600 доларів.

Продаж вторинка у Києві

Але літо – період затишшя на ринку нерухомості. За червень-серпень 2018 роки кількість оголошень з пропозицією придбати житло в Києві на майданчику OLX скоротилося вдвічі. А ті, хто все ж проміняв пляж і сонце на пошук і покупку нових квадратних метрів, не прогадали. Бо восени аналітики прогнозують підвищення цін по всій Україні: варто очікувати, що трикімнатні квартири подорожчають на 4% –6%, однокімнатні на 11-13%, а двокімнатні – на 14-16%.

Читайте також: У Нацполіції назвали дороги, де будуть розміщені радари TruCam. ФОТО/ВІДЕО

 

Перегляди 721 разів



Loading...


Додати коментар

Захисний код
Оновити

Читайте нас в соціальних мережах

Сторінка Франківчанни в FACEBOOK

У Франківську муніципали знайшли чоловіка, якого мати шукала цілий місяць Хто має право на грошові компенсації внаслідок повені? На Франківщині власники іномарок сплатили 1,8 мільйона гривень податку Медові маршрути створюють на Прикарпатті ДТП на Прикарпатті: мікроавтобус зупинився за крок від прірви. ФОТО Зеленський підписав закон, що дозволяє дітям з окупованих територій вступати у виші без ЗНО Прикарпатські підприємства сплатили майже 364 мільйони гривень податку Окупанти обстріляли позиції ЗСУ із забороненої зброї, троє бійців поранені Прикарпатці можуть надіслати фото та відео екологічних порушень на електронну скриньку СБУ Міський голова планує звести новий аеропорт неподалік Івано-Франківська У Франківську в одного з працівників пенсійного фонду виявили коронавірус: відділення зачиняють на карантин "Ми не допустимо зловживань щодо виплати матеріальної допомоги постраждалим внаслідок повені", - Віталій Федорів. ФОТО В Івано-Франківську водій "Mitsubishi" збив жінку. ФОТО Народний депутат Олена Вінтоняк подякувала військовим за оперативне встановлення мостів у Верховинському районі. ФОТО На Прикарпатті затримали чоловіка за спробу дати хабар військовому комісару. ФОТО На сьогодні в лікарнях області перебуває 331 пацієнт із COVID-19 Поліцейські виявили у помешканні прикарпатця ряд наркотичних речовин. ФОТО Поліцейські з’ясовують обставини аварій, у яких травмувалися велосипедист, водій та пасажир мотоцикла. ФОТО "Укрзалізниця" готова відновити повноцінне пасажирське сполучення у серпні У Верховині військові встановили міст через Чорний Черемош. ФОТО