Автомобільна школа Товариства сприяння оборони України вимагає, щоб Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківського МВК видав містобудівні умови та обмеження на будівництво двох черг багатоквартирного житлового комплексу на місці незаконно виритого котловану та уже збудованого готелю, приміщення в якому розпродали під виглядом елітних квартир – так званих «апартаментів».
Резонансну справу розглядає особисто голова Івано-Франківського окружного адміністративного суду Андрій Могила в одноособовому порядку.
Івано-Франківський окружний адмінсуд розглянув позов Товариства сприяння оборони і прийняв ухвалу відкрити провадження за позовом. Розглядає судовий позов керівник окружного адмінсуду Андрій Могила.
Команді інформаційного проекту «Побудовано в Івано-Франківську» з власних джерел в окружному адмінсуді вдалося з’ясувати подробиці та предмет судового спору, пишуть Версії.
будівництво на Мазепи, 144
16 листопада 2016 року Івано-Франківська автомобільна школа Товариства сприяння оборони України звернулася в Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківського МВК із заявою про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки площею 1,26 га по вулиці Мазепи, 144 для будівництва двох черг багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями спортивно-громадського призначення.
У свою чергу Департамент містобудування відмовив таким амбітним намірам автомобільної школи. Причиною стала невідповідність намірів будівництва до чинного генерального плану міста. Земля проектованого будівництва в генплані зазначена територією зелених насаджень загального користування та землею для громадських будівель і споруд.
Товариство сприяння оборони, судячи з усього, щиро розізлилося такій відповіді і тому вирішило вплинути на Департамент архітектури через скаргу в Управління Держархбудінспекції в області. Але і тут на громадську організацію чекала невдача.
Управління ДАБІ отримало звернення з вимогою перевірити законність дій міської архітектури і визнати дії Департаменту протиправними. Управління ДАБІ провело перевірку і отримала не той результат, який очікувала автомобільна школа.
Держархбудінспекція відповіла, що об’єкт майбутнього будівництва Товариства сприяння обороні заплановано розмістити на території громадської забудови та зелених насаджень загального користування. А оскільки таке функціональне призначення землі не відповідає намірам будівництва, то це є підставою для відмови у видачі містобудівних умов та обмежень.
Отримавши два «НІ», Івано-Франківська автомобільна школа Товариства сприяння оборони України вирішила не здаватися і випробувати долю втретє.
Організація подала позов в Івано-Франківський окружний адмінсуд. Позивач вимагає, щоб Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківського МВК видав містобудівні умови та обмеження на будівництво двох черг багатоквартирного житлового комплексу на місці незаконно виритого котловану та уже збудованого готелю, який розпродали під виглядом елітних квартир. Згодом Андрій Могила ухвалив відкрити судове провадження.
З огляду на судовий спір, команда інформаційного проекту «Побудовано в Івано-Франківську» бере на себе сміливість роз’яснити керівнику Івано-Франківського окружного адмінсуду Андрію Могилі деякі моменти у площині містобудівної і дозвільної документації, аби суддя перебував у контексті подій та володів історією питання скандального будівництва на Мазепи, 144.
Замовник скандального будівництва біля міського озера – Товариство сприяння обороні України. Ця громадська організація у 2006 році отримала архітектурно-планувальне завдання для будівництва спортивно-готельного комплексу на даній земельній ділянці по вул.Мазепи, 144.
архітектурно-планувальне завдання
*Архітектурно-планувальне завдання – це документ в містобудуванні, який видавався до 2012 р. перед запровадженням містобудівних умов та обмежень і має юридичну силу останнього. Тобто, рівноцінний документ позивач уже отримував раніше. Впринципі, менше з тим.
інформаційний стенд щодо будівництва, розміщений на початку 2016 р.
Генеральним підрядником виступає ПП «Прикарпаття і К». Ця фірма позиціонує будівництво біля міського озера , як «Комплекс апартаментів «На озері», який розраховано на ІІ черги будівництва.
об’єкт на сайті генпідрядника
Перша черга – це 10-поверховий готель з самовільно надбудованим 11-м поверхом. Тут є 90 житлових приміщень, які в рекламних матеріалах названі «апартаментами». На сьогодні тут уже продано більше 80% таких апартаментів.
І-ша черга комплексу «апартаментів»
ІІ черга будівництва комплексу апартаментів «На озері» – це виритий поруч котлован, який вирито без відповідної дозвільної документації. Суддю Андрія Могилу може здивувати той факт, що й тут, в самовільно виритому котловані без документів, спритні ріелтори встигли продати «апартаменти». А вартість 1 метра квадратного в комплексі «На озері» стартує від 450$.
ІІ-га черга комплексу «апартаментів». Стан будівництва: розритий котлован
По-факту, за документами на спортивно-готельний комплекс тут збудували багатоквартирний житловий будинок. А люди, які віддавали гроші за квартиру, обізвану «апартаментами», по-факту, купили готельний номер.
Самевиритий котлован і встановлений по периметру будівельний паркан привернув увагу громадських активістів до цього будівництва. Саме і вони вдарили на сполох і повідомили ЗМІ про порушення.
відео за участю Андріана Волгіна (30.01.2016р.)
