На початок 2026 року на квартирному обліку при виконавчому комітеті Івано-Франківської міської ради перебуває приблизно 12 тис сімей, які потребують покращення житлових умов або забезпечення житлом.
Про це пише МІСТО посилаючись на коментар начальниці відділу реєстрації та розподілу житла управління житлової політики Департаменту інфраструктури, житлової та комунальної політики Івано-Франківської міської ради Зоряни Герули.
За її словами, громадою формуються дані обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов (квартирний облік), що включає в себе наступні ресурси, а саме:
- Книга обліку осіб, які перебувають на черзі на одержання жилих приміщень,
- Список осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень,
- Список громадян, які користуються правом позачергового одержання жилих приміщень.
- Також за потреби можуть формуватися так звані контрольні списки громадян, які потребують поліпшення житлових умов в залежності від статусу та пільгових категорій заявників.
Хто і в якій черзі
На 01.01.2026 на квартирному обліку при виконавчому комітеті Івано-Франківської міської ради перебувають 11844 сімей (з них ВПО 559 сімей), які потребують поліпшення житлових умов, а саме:
- на загальній черзі – 6064;
- на першочерговій черзі – 4104 (з них ВПО 459 сім’ї);
- на позачерговій черзі – 1435 (з них ВПО 100 сім’ї);
- військовослужбовців, звільнених в запас чи відставку – 170;
переселенці із територій радіоактивного забруднення – 71.
Соціальне та тимчасове житло для ВПО
Окремо в Івано-Франківську функціонує соціальний квартирний облік за місцем проживання. Станом на початок 2026 року на ньому перебуває 15 сімей внутрішньо переміщених осіб.
Крім того, з початку АТО, а особливо після повномасштабного вторгнення, громада активно веде облік ВПО, які потребують житла з фонду тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб.
Наразі станом на сьогодні таких сімей — 897. Слід зазначити, що згідно з умовами Порядку формування фондів житла, призначеного для тимчасового проживання, обліку та надання такого житла для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, затвердженого Постановою КМУ від 29.04.2022 року № 495
/зі змінами/ житло надається ВПО у безоплатне користування на рік із можливістю продовження такого строку, якщо родина потребує відповідної підтримки й надалі. Єдине за що доведеться сплатити ВПО у такому випадку – це комунальні послуги.
Визначення осіб, яким будуть надані житлові приміщення з фонду, здійснюється за результатами нарахування балів за бальною системою оцінювання потреби в житлі для внутрішньо переміщених осіб. У разі рівної кількості балів пріоритет на отримання житлових приміщень із фонду має особа, заява якої була зареєстрована раніше за часом.
«Житлового фонду, відверто кажучи, не вистачає», – каже Зоряна Герула.
За її словами, частину внутрішньо переміщених осіб вдалося забезпечити житлом завдяки коштам міжнародних донорів
( зокрема за підтримки НЕФКО). Наразі у громаді активно триває будівництво житла для фонду тимчасового проживання ВПО завдяки цьому ж цьому грантовому договору укладеним між міською радою та НЕФКО.
Компенсації замість квартир
У нинішніх умовах основний державний механізм покращення житлових умов — надання грошових компенсацій за належні для отримання жилих приміщень для осіб – пільгових категорії, зокрема це:
- грошова компенсація за належні для отримання жилі приміщення деяким категоріям осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а також членів їх сімей;
- грошова компенсація за належні для отримання жилі приміщення для внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;
- грошова компенсація за належні для отримання жилі приміщення для деяких категорій осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав, а також членів їх сімей.
Зоряна Герула також нагадала, що однією із обов’язкових умов для отримання компенсації є перебування на квартирному обліку. Для взяття на квартирний облік при виконавчому комітеті Івано-Франківської міської ради заявник може звертатись до будь-якого відділення Центру надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська відповідно до графіку його роботи із заявою та переліком необхідних документів.
Із взірцями заяв та переліком
необхідних документів можна ознайомитись на веб- сайті ЦНАПу
Реформа житлової політики: що далі
У найближчій перспективі Україну очікує реформа житлової політики. У разі підписання президентом відповідного закону буде скасовано чинний Житловий кодекс, а механізми забезпечення житлом зміняться.
Серед ключових нововведень:
- розвиток соціального житла, яке надаватиметься за договором найму;
- запровадження механізму оренди з викупом;
- створення єдиної загальноукраїнської інформаційно-аналітичної житлової системи, яка об’єднає дані про облік громадян і житловий фонд.
«Це буде загальноукраїнська система, але житло люди отримуватимуть у межах тієї громади, де вони проживають або де зареєстровані як ВПО», — уточнила Зоряна Герула.
За її словами, саме соціальне житло, оренда з викупом та пільгові кредитні програми стануть ключовими інструментами нової житлової політики.
Черги є — і вони залишаються
Попри поширену думку, квартирні черги в Івано-Франківську не зникли. Вони продовжують діяти, хоча й зазнають трансформацій.
«Черги були є і будуть. Просто змінюються потреби людей і підходи держави. Пріоритети поступово переходять від безкоштовного житла — до соціального користування, оренди з викупом та підтримки через фінансові механізми», — підсумувала Зоряна Герула.
